愛知県では着工件数No.1と言われるトヨタホームですが、
今回も例に倣って、私の独断と偏見に基づいて、トヨタホームの他社にはない特徴を三つ厳選して解説していきます。
①天下のTOYOTA
TOYOTAの技術が生かされている
皆さんも自動車がどこで組み立てられているか?と質問されたら
すぐに工場の中だと回答できるのではないでしょうか。
一方、注文住宅はどこで組み立てられているか?と質問されたら
多くの人は外で職人さんが組み立てていると答えるのではないでしょうか。
私も最初は外で職人が組み立てるものだと思ってましたよ。
トヨタホームでは家づくり全体のおよそ85%を工場で生産・組立しています。
つまり人が外で行う作業は残りの15%しかありません。
人による作業を極限にまで削減し、ばらつきを減らすことで安定した家づくりをしています。
その源流にはいわゆる[トヨタ生産方式]の考え方がトヨタホームにあります。
トヨタ生産方式は、自動車メーカーのトヨタ自動車が開発した生産方式で、世界中の企業に広く導入されています。この方式の特徴は、以下のような点です。
- ジャストインタイム生産(Just In Time):部品や素材を必要な時に必要な量だけ生産し、在庫を極力減らすことでコストを削減します。
- カイゼン(改善):常に生産プロセスを見直し、改善を重ねることで生産効率を向上させます。
- カンバン方式:生産ラインにおいて、必要な部品や作業手順を示す「カンバン」と呼ばれるカードを使い、スムーズな生産を実現します。
- 現場主義:生産現場のスタッフが問題を見つけ、改善策を自ら考え実行することを重視します。
- ポカヨケ(防錯):ミスや不具合を未然に防ぐための仕組みを導入し、品質向上を図ります。
トヨタ生産方式は、これらの要素を組み合わせることで、効率的かつ品質の高い製品を生産することが可能となります。
さらに、現場での作業を極限にまで抑えるため、工期を圧倒的に短くすることが可能です。
工期を短くするメリットはお客さんにとって多くはないと感じていますが、例えば
- 住宅を建てる工事期間が短くなることで、完成までの時間が短縮されるため、早く新しい家に住むことができるようになる。
- 工事期間が短くなることで、建設会社や建築家の労力やコストを節約することができる。
- 工事期間が短縮されることで、住宅建設現場の騒音や騒々しさが減少し、周辺住民や近隣住宅への迷惑が軽減される。
- 工事期間が短くなることで、建設中の気候変化や天候の影響を受ける時間が短縮されるため、建物の品質や耐久性が向上する可能性がある。
- 住宅を早く完成させることで、オーナーが早く住宅を利用できるため、家賃やローンの支払いが早く始まることになり、経済的な負担が軽減される可能性がある。
出産を控えている、子供の入学が控えているなど早めに引越ししたい方達にとってもメリットは大きいのではないかと思います。
60年の長期保証
初期30、40年無料保証
アトリスプラン・エースは、最長60年間の保証に加え、家があり続ける限りずっと安心の生涯点検です。
注意ですが、この保証は限られた商品にしか対応していません。
- シンセシリーズ
- LQ
- エスパシオシリーズ
上記商品シリーズのみ対象となります。
注意点もあります。
・屋根仕様は粘土瓦+高耐久ルーフィング。
・トップライト・フラットルーフは対象外
・沿岸地域(海岸から1,000m以内)は対象外。
また初期保証後は、トヨタホームで定めた有料メンテナンスを受けることで保証を延長することができます。
逆に言えば、最長60年間の保証を受けるためには決められた有料メンテナンスを受けなければ保証延長はできないという点を念頭に置いておきましょう。
デメリットが少ない
トヨタホームはデメリットや弱点が極端に少ないです。特徴をまとめると下のようになります。
性能 | 評価 | 解説 |
---|---|---|
坪単価 | 4 | 大手ハウスメーカーと比べて、比較的低い。 |
施工の安定性 | 5 | 85%を工場組立で施工のバラツキを極限にまで下げている。 |
断熱性 | 4 | 標準でZEH基準をクリア。工場で断熱材の充填をするため、現場施工と比べて不良が発生しにくい。 |
耐震性 | 4 | 標準で耐震等級3を取得。制振装置T4システムと、強靭な柱で揺れによる損傷を防ぐ。 |
設計自由度 | 2 | シンセシリーズなどのユニット工法の商品ではどうしても間取りに制限がかかる。 |
保証 | 4 | は初期40年保証と60年の長期保証延長制度でサポートは手厚い。 |
ブランド力 | 2 | 東海県でのブランド力は申し分無いですが、広域に展開しているハウスメーカーと比較する知名度は限定的。 |
まとめ
トヨタホームの坪単価は大手ハウスメーカーと比較してリーズナブル。家づくりの85%を工場で組み立てるため最高の安定性は抜群です。標準でZEH水準をクリアするため断熱性も問題なし。制振システムT4により、地震に対する安心感も良好。初期40年保証から60年の延長保証もあり、アフターサービスも問題なし。メインはユニット工法故に間取りの制限と、東海県外での知名度は大手ハウスメーカーにおとるものの、安定した性能と施工に魅力を感じる方は、検討して見るのもいいと思います。
自分たちに合うハウスメーカー選びの秘訣は、広く情報収集することです。ネットで色々な情報を前もって収集し、実際に自分たちの足を使って確認しに行く。大変ですがこれをするだけでも後悔の少ない家づくりにしていくことができます。
全く後悔のない家づくりは無いと思ってますから、極力少なくするように自分の足で情報の整合を取りに行きましょう。
ちなみに自分の希望条件を得意とするハウスメーカーを厳選して資料を無料で一括請求したい方、何から始めたらいいか困っている方は『タウンライフ家づくり
たった3分で自分に合ったハウスメーカーの資料、間取り、見積もりを無料で一括請求できます。
今なら特典として、『成功する家づくり 7つの法則と7つの間取り』という小冊子を申込者全員にプレゼントしています。
(いつプレゼント終了するか分かりません)
実際に使った感想やメリットも下の記事で解説しています。
間取り、見積もりを貰い、家づくりのイメージを固めていきましょう。
【PR タウンライフ】
コメント